雅安交建集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
關(guān)于金雞關(guān)連接線國(guó)有土地使用權(quán)
招租的公告
雅安交建集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司擬將雅安市雨城區(qū)金雞關(guān)連接線姚橋鎮(zhèn)蒙子村蒙子組4號(hào)宗地實(shí)行公開掛網(wǎng)確定承租人。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況：
（一）招租人：雅安交建集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
（二）項(xiàng)目名稱：金雞關(guān)連接線姚橋鎮(zhèn)蒙子村蒙子組4號(hào)宗地公開掛網(wǎng)競(jìng)價(jià)招租
（三）項(xiàng)目基本信息：
1、本次出租標(biāo)的物為：金雞關(guān)連接線附近姚橋鎮(zhèn)蒙子村蒙子組4號(hào)宗地使用權(quán)租賃，具體情況如下：
序號(hào)
位置
土地性質(zhì)
尺寸 （長(zhǎng)X寬）
米
面積 （ ㎡ ）
租賃價(jià)值
（金額單位：人民幣/元）
備注
租賃評(píng)估單價(jià)
(元/㎡/年）
租賃年價(jià)值
1
雨城區(qū)姚橋鎮(zhèn)蒙子村蒙子組
防護(hù)綠地
不規(guī)則
約26721.09平方米（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）
0.89 元/㎡
23781.77元
本地塊不拆分租賃
合計(jì)
23781.77元
2、租期：1年，租金年付。意向人參與競(jìng)價(jià)則視認(rèn)同以下條件：
（1）租賃年限屆滿，土地使用權(quán)連同地上建筑物和附著物（如有）由人民政府或甲方無(wú)償收回，乙方應(yīng)按時(shí)交回土地使用權(quán)；
（2）如遇招租方自用、改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃等特殊原因，招租方有權(quán)單方面無(wú)條件解除本合同，乙方應(yīng)自行拆除土地上構(gòu)建物（如有），甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租金，甲方按剩余的天數(shù)無(wú)息退還乙方。
二、資格要求
（一）意向承租人為在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位和其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
（二）意向承租人須在競(jìng)價(jià)前1個(gè)工作日以前提交競(jìng)價(jià)保證金2萬(wàn)元（轉(zhuǎn)款時(shí)備注：4號(hào)宗地競(jìng)價(jià)保證金），競(jìng)價(jià)當(dāng)日須提供轉(zhuǎn)款憑證。（中選人的競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金）。
三、競(jìng)價(jià)保證金的退還
（一）未中選單位的競(jìng)價(jià)保證金于競(jìng)價(jià)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)退還回原賬號(hào)；
（二）交納競(jìng)價(jià)保證金后因自身原因未參加競(jìng)價(jià)者不予退還保證金；
（三）招租人發(fā)現(xiàn)意響承租人弄虛作假、串價(jià)等違規(guī)行為的不予退還保證金；
（四）中選單位被確定中選后超過(guò)7個(gè)工作日不來(lái)與招租人簽訂正式租賃合同的，招租人有權(quán)另行擇日組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)重新確定中選人，并不退還保證金。
三、招租方式
采用公開競(jìng)價(jià)的方式，邀請(qǐng)符合條件的意向承租人進(jìn)行評(píng)比，按掛牌價(jià)與最高報(bào)價(jià)孰高原則選定。若僅只有一家意向承租人，按掛牌價(jià)與承租人最高報(bào)價(jià)原則直接簽約。
若到期無(wú)人響應(yīng)，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到合格意向承租人。
四、承租人須書面承諾事項(xiàng)（附件4）
（一）按照招租人國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同要求，充分、合理、合規(guī)使用土地，不隨意改變土地使用性質(zhì)，破壞土地環(huán)境；
（二）未經(jīng)招租人同意，不得擅自將土地租賃權(quán)整體或部分轉(zhuǎn)（讓）租給其他第三方；
（三）未經(jīng)招租人同意，不得將租賃的土地用作任何形式的抵押、質(zhì)押給第三人；
（四）土地租賃涉及的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定各自繳納；
（五）承租人接受招租人在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)對(duì)承租人土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督；
（六）租賃地塊使用前，承租人應(yīng)完善相關(guān)手續(xù)（如有），否則，產(chǎn)生的一切法律后果由承租人全權(quán)承擔(dān)。
五、競(jìng)價(jià)程序
（一）請(qǐng)意向承租人按要求準(zhǔn)備好本公告第二條所列示的資格材料，于競(jìng)價(jià)當(dāng)日攜帶至競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)，提交至招租人處檢查。
（二）首次報(bào)價(jià)單（見附件2）須用信封密封并加蓋騎縫公章，實(shí)行二次報(bào)價(jià)，當(dāng)場(chǎng)唱價(jià)，以出價(jià)最高者為受租人。
（三）時(shí)間、地點(diǎn)
報(bào)名時(shí)間：2021年2月9日至2021年2月26 日，(工作日09:00-17:00 北京時(shí)間），并免費(fèi)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。
報(bào)名地點(diǎn)：雅安市雨城區(qū)火車站站前商務(wù)樓雅安交建集
團(tuán)1號(hào)樓1樓，雅安交建集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司。
注：非法人代表前來(lái)報(bào)名的單位需提供單位介紹信或授權(quán)書、經(jīng)辦人身份證明。
競(jìng)價(jià)時(shí)間：2021年3月1日上午10:00
地點(diǎn)： 雅安市雨城區(qū)火車站站前商務(wù)樓雅安交建集
團(tuán)1號(hào)樓1樓，雅安交建集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：王先生、黃女士；
聯(lián)系電話：0835-3581133