雅安交建集團運通貿易有限公司將位于雅安市雨城區火車站配套服務用房1號樓2樓201、202、203號辦公室實行公開掛網招租確定承租人。現將有關事項公告如下：

一、商鋪概況

辦公室位于雅安市雨城區火車站商務區1號樓2樓，房屋總建筑面積共計：約160㎡（以現狀標的物為準），該房屬框架結構，臨近客運站、姚橋鎮。

二、招租方式

1、公開招租。

2、在現狀條件下招租的火車站配套服務用房租金水平底價為人民幣：25.2元/㎡/月。

三、租賃期限

該辦公室的租賃期限均為 兩 年；該《房屋租賃合同》版本由運通貿易公司提供。

四、租金交付方式

簽訂《房屋租賃合同》后3日之內支付租金按年付費方式，租金交付時間需在上次交費截止時間前1個月內交付第二年的租金。

五、招租條件

1、承租方要具有良好信譽的法人、自然人或其他經濟組織。

2、房屋租賃使用要符合城市規劃及法律法規許可。

3、禁止租賃期間產生大量油煙、噪音等行為。

4、只能用于辦公室之用。

5、禁止其他違法、違規租賃行為。

注：不符合城市規劃或影響城市文明的行業不予簽訂房屋租賃合同，如機械加工、維修等。

六、保證金及法律后果

1、承租人報名登記時需交付人民幣2000 元作為招租保證金。若承租人簽訂《房屋租賃合同》后招租保證金自然轉為房屋租賃合同履約保證金。

2、承租人在簽訂了《房屋租賃合同》后應在 3 個工作日內繳納合同約定房屋租金；承租人未在規定時間內交合同約定房屋租金的，招租方視為承租人已放棄租賃權，報名保證金 2000 元不予退還，該保證金作為合同締約損失。

3、承租人自行到現場查看招租房屋狀況，詳細了解招租物的情況，一經交納招租保證金即表示對所有情況有了清晰的了解，并承認招租物的現狀，對自己的承租行為愿意承擔一切責任。招租人只提供相關手續，其他所發生的一切費用均由承租人承擔。

4、合同履約保證金不計利息，合同期滿后按規定退給承租方。

七、報名要求

法人應提供《營業執照》副本、企業法定代表人身份證復印件；其他經濟組織應提供民政相關部門辦理的登記手續；自然人提供身份證原件，并交付復印件。

八、承租條件

1、承租人報名時需交納保證金，保證金匯入招租人指定賬戶

收款單位：雅安交建集團運通貿易有限公司

開戶銀行：中國銀行股份有限公司雅安分行

帳 號：117153881911

2、承租方應按國家法律規定合法經營。

3、承租方未經出租方同意的，不得對外轉租，如發現轉租行為，承租方有權解除合同收回房屋，并沒收保證金。

4、房屋租賃合同期間內發生的一切水、電、清潔、物業費均由承租方承擔，公共區域水、電、清潔費、維護費需共同分攤計算收取（樓梯、公廁、通道）。

5、招租方正式通知承租方應簽訂租賃合同起 3 日內，承租方須與招租方簽訂《房屋租賃合同書》，并交納房租，否則視為承租方自動放棄，招租保證金不予退還。

九、報名方式

1、時間：2019年3月1日起至2019年3月5日止。

2、地點：雅安市雨城區火車站配套服務用房（雅安交建集團運通貿易有限公司）

3、聯系人：王飛

4、聯系電話：13882443411